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首创置业:今年销售目标至少500亿 拟进军深圳墨尔本

(来源:网站编辑 2017-02-23 00:06)
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首创置业:今年销售目标至少500亿 拟进军深圳墨尔本   

  首创置业(02868-HK)总裁唐军今日于业绩会表示,今年合约销售目标希望达到500亿元人民币以上,将进入深圳(楼盘)市场,独立项目或与房企或金融机构股权合作都会考虑;海外市场则会考虑进入墨尔本,也在留意欧美核心城市,暂无确切目标。

  公司去年全年合约销售达455亿元,今年目标升幅不大,问及是否担心楼市调控,唐军表示,对北京(楼盘)、上海(楼盘)、天津(楼盘)市场有信心,集团主要项目位于这三个城市,相信调控一城一策,影响不大。对于内地人赴海外买楼受限制以及内地资本管制的影响,公司投资者关系总监冯瑜坚表示,旗下澳洲项目85%至90%买家为当地人,另外,澳洲项目投资主要使用海外融资及当地项目回款,受资本管制影响有限,公司也正考虑澳元融资以规避汇率风险。他续指,希望明后年澳洲项目占合约销售比重升至10%至15%。

  唐军表示,公司去年毛利率为18%,今年有望提升至20%,主要因公司从三四线城市基本退出,现北京、天津和上海项目占比较大,去年455亿销售额中约200多亿元将在今年入账,另外公司正提升设计能力和运营效率。

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